目前随着二手房市场的升温,环保节能观念的深入人心,一股悄然盛行的地板翻新的风潮正在蔓延,在装修行业掀起了一阵新潮流。下面就为大家介绍一下张家界房屋出租家居地板翻新解析。
一、地板翻新时间
这与地板的养护力度有着很大的关系,如果平时注意对地板的养护,没有大的问题出现,即便用了很多年也没有明显的破损,那就无需进行翻新;如果不注意地板的养护,出现掉漆、开裂等地板问题,那就要尽快进行翻新,不及时处理的话,地板的问题会越来越严重,时间长了,可能整个地板翻新的成本会更高。
二、建议不要局部翻新
很多业主认为自己家居中的地板只是局部出现掉漆或者破损,于是在进行地板翻新处理时,只是采用局部翻新,其实这样是不建议的,因为局部翻新会造成统一空间内地板的新旧颜色差异,时间越长差异越明显,不利于家居的整体美观,建议一个空间内的地板进行整体翻新效果较好,基本可以达到新地板的装饰效果。
三、木地板翻新步骤
1.找准实木地板存在哪些问题,比如局部开裂、严重划伤、小范围起拱等,清楚地板上的杂质保持整洁。
2.开始使用大型地板翻新机械打磨地板,准备四种不同砂纸,先用粗砂打磨,除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再用细砂打磨地板至表面细腻光滑,达到全新状态。周围边角的地方应用专门的边角小型角磨机打磨,必要的时候还得手工操作。
3.将原有的边缝透明腻子清楚干净,在涂上新的腻子层。开裂的地方涂上粘胶剂或用木块填上封闭,起拱的地方用钉子定住,避免以后再出问题。
4.上漆。先刷底漆,待底细干后刷第一遍面漆,面漆干后用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,扫除粉层后按上面程序刷2-3遍面漆,最后一次不能研磨。
5.等到最后一层面漆干后再打上地板蜡,翻新期间禁止在上面随意走动或破坏。
四、旧地板翻新小贴士
1.需要注意的是,并不是一切地板都可以进行翻新,只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米,太薄的地板易打磨出中间层,影响地板寿命,故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。
2.地板若已受损、霉变或者变形,情况较严重的一般很难进行翻新补救。
3.实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色,又或者是显色的木皮层比较薄,经打磨后将会破坏其拼花效果,建议不要翻新。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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