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一小区壁挂炉被安装在室外设备平台 业主很担忧

更新时间:2018-01-08  

业主:小区壁挂炉安装存在一系列问题

  装饰网了解到,市民反映的问题包括:

  壁挂炉的安装说明书上说这个机子是属于室内机的,却被违规安放在室外设备平台,不仅无法正常发挥室内机的功效,还有可能在极寒天气出现爆管现象。

  目前安装的壁挂炉显示的是IPX4D防水级别,即“可以偶尔有水珠溅碰”。而目前设备放在户外风吹雨淋,埋下了极大的安全隐患。

  因为壁挂炉放在厨房窗外,调整壁挂炉温度要跨越厨房外窗,由于目前设备是以设备架支撑的,其他落脚处皆是悬空,这对于18层的高层住宅来说,一旦业主调节设备时踏空,后果不堪设想。

  现场:有的业主希望把设备平台包进,有的认为不可

  5月25日,有关人士前往小区调查,发现市民所说的问题存在,19幢至25幢几乎所有中间户型的壁挂炉都安装在北面的设备平台上,平台边缘安装了栏杆,但是并没有防雨设施。

  据装饰网了解,有些户型的壁挂炉靠近窗户,业主开窗就能够着,而有些远的则贴着另一侧墙体,设备下方仅有几块钢板固定,业主需要爬出窗外踩在钢板上操作设备,脚下犹如深渊,确实存在安全隐患。

  业主刘女士表示:“前些天下雨了,设备上都是雨滴,我们担心下暴雨的时候设备会进水发生故障。”她希望物业能在设备外侧加装一层挡雨板。

  随后,有关人士电话联系了该设备厂家询问安装要求,一位售后工作人员表示,设备应安装在通风且雨水不会直接淋到的地方,“即便安装在设备平台也应该确保下雨时雨水和设备不会直接接触。”

  “我们调节温度,只有爬出厨房这扇窗才能够着,外面就几板钢板固定,就像‘走钢丝’一样,这也太危险了!”业主对此充满担忧。

  装饰网了解到,有业主说,希望能将设备平台包进房间,“地面用水泥浇平,外面装上玻璃,这样安全隐患就消除了,我们平时操作设备调解温度也方便。”

  另外也有业主则表示,希望物业能在设备外侧加装一个挡雨板,确保设备能长期正常使用。同时希望加装一个温控器,接到室内来,这样他们平时不需要爬出窗外,在室内就可以调温,安全隐患也就消除了。

  开发商:四个问题皆有对策

  据装饰网了解,管理办公室的一位负责人针对市民反映的几个点问题一一做了答复:

  1、室内机放在设备平台,极寒天气是否会出现大面积爆管的问题?

  该负责人称,该款壁挂炉自身具备防冻功能,在通电、通气正常开机状态下,管道内低于5摄氏度,壁挂炉会自动启动,防冻功能开启。

  2、设备放在户外会受雨淋?

  该负责人称,他们已经采取了必要的防雨措施,在顶层加盖了防雨玻璃雨棚。

  3、设备开关和调节温度不方便,跨越厨房外窗进行调试存在安全隐患?

  装饰网了解到,该负责人称,壁挂炉正常地暖开关和调温一年通常二至三次,部分户型壁挂炉设置窗边,开窗可直接操作调解温度。部分户型确实在室内无法进行调节,业主有操作困难的情况下可请物业协助操作。另外,设备调试、操作、检修由相关专业人员负责解决,非专业人员不允许私自操作。考虑到市民所说的安全问题以及方便检修人员检修,钢架设备操作平台上将铺设上钢板。

  4、设备无法满足大户型生活热水与地暖同时享受?

  该负责人称,项目采用的壁挂炉为系统炉,并不是单采暖炉,系统路在配水箱的情况下可以解决生活热水。有部分业主提出将设备平台浇筑和房间连在一块使用,属于违建行为,而部分业主提出的增加挡雨设施,将温控器接到室内来的想法,他们会再讨论是否可行。

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