农户遭遇问题砖 新房盖好至今都不敢装修

搬新家、住新房，可谓人生一大喜事。可是，杜先生一家与另一村的湛女士、何先生却因怀疑新房变危房，成天提心吊胆。他们认为当初建房购买的页岩砖存在质量问题，但因没有发票和收据，导致他们维权索赔十分渺茫。

　　A.小洋楼盖起两个月“问题砖”隐患越来越突出

　　杜先生家的三层小洋房很漂亮，可望着自家的楼房，杜先生却忧心忡忡：“你看这是啥子砖嘛?跟豆腐渣差不多，用手一抠就掉渣渣……”杜先生说，他家这栋楼房是在去年底修建的，三层共花费近30 万元。一家老小高高兴兴放了鞭炮住进去，可没住到两个月，问题就来了：墙面到处鼓包、裂缝，特别是砌墙的红砖，用手轻轻一抠就掉渣，因此，他家的二、三楼至今不敢装修，全家人也都提心吊胆。

　　杜先生表示，起初他发现二楼的墙壁出现裂纹，但他并不知缘由。后来，他发现院子里堆放的没用完的页岩砖遭淋雨后，在没人动过的情况下，居然散成了一堆渣，他才意识到他家建房购买的这批页岩砖可能存在质量问题。

　　据了解，在同一砖厂购买同批次页岩砖的，还有毗邻的太平镇某村的湛女士和何先生。湛女士家买砖也是用于新建房屋，何先生买砖则是盖猪圈。专业人士在何先生家的猪圈看到，墙面的下半部分已呈凸出状态，到处开裂，显得斑驳不堪，墙脚下散落着一堆堆赭红色的砖屑，一些窗户的边缘也凹凸不平。

　　“这些渣渣，我们每天都打扫不过来，墙上的砖只要用手一摸就掉渣，稍微用点劲就能把这块砖取出来。”何先生说，本来是盖猪圈发展家庭养殖业，可是安全隐患越来越严重，如今自家的一群生猪只得付费寄养于别人家的猪圈。

　　B.样品砖经检测不合格供货砖厂难确定

　　杜先生出示了一份《烧结普通砖试验检测报告》。杜先生说，为了证实自己对页岩砖质量的担忧，他从剩余的砖堆里挑选了几块外表尚好的 砖块，前往某工程质量检测有限公司申请鉴定。经该公司依据烧结普通砖的国家标准，对砖样品进行检测，结果显示：该样品强度等级为M15 ，石灰爆裂不合格。

　　什么是“石灰爆裂不合格”? 据相关资料解释，石灰爆裂是指 成品砖块中夹杂有石灰石，砖块 吸收水分后，由于石灰逐渐熟化 膨胀而产生的爆裂现象。石灰爆 裂若在砖块砌墙后发生，将会 严重影响建筑的强度、美观和 使用寿命，甚至导致建筑物完

　　这些砖是从哪里购得?杜先生、湛女士和何先生均表示， 这些砖并非他们亲自去砖厂购 买。原来，当地农户建房图省事， 通常都是委托熟悉且信得过的拖拉机驾驶员代为购买、运输砖块，最后也是农户与驾驶员按砖块数量和行情价格进行结算付账，而且，3 人手中都没有购买砖块的任何票据。三家农户经过一番了解，初步认为建房用砖都来源同一家砖厂。当初为杜先生家买砖、运砖的拖拉机驾驶员唐先生也是满腹苦水：“我是去年11 月份到12 月份去厂里拉的砖，总共拉了 27500匹砖，供小杜家修房子。我是长期只在这一个砖厂拉砖，但以前没听说有什么质量问题啊?”

　　“问题砖”情况越来越严重，三家农户多次随当初委托的购砖人前往该页岩砖厂交涉，但每次协商都没有结果。“最开始他们还承认是砖有问题，但砖厂负责人只同意赔偿购砖的钱，可现在这全报废。 些“问题砖”直接影响到我们三家人的房屋安全，整个建房损失是不是也该由砖厂买单?”杜先生说，到最后协商不成，砖厂负责人干脆就翻脸了，称从未卖砖给三家农户，更不承认“问题砖”出自他们厂。

　　C.欲通过法律途径解决因证据不足恐难维权

　　随后，专业人员跟随杜先生等3 人以及当初帮何先生家购砖、运砖的驾驶员周师傅前往该砖厂。当专业人员表明身份后，砖厂的管理人员坚决否认杜先生、湛女士和何先生三家建房所用页岩砖出自他们厂，要求三人“拿出证据”。

　　在现场，专业热源看到不少驾驶员开车前来运砖，其中有人表示认识周师傅，称以前都一起在这家砖厂运砖。

　　装修网了解到，面对砖厂方面的态度，3 人最终决定寻求法律帮助。某律师事务所律师对此表示：本案存在驾驶员和厂方对页岩砖的购销合同关系，户主直接从驾驶员手上买页岩砖，那么与驾驶员之间也形成了购销合同关系。所以户主买到的页岩砖存在质量瑕疵，依据侵权责任法的相关法律规定，可以直接追究驾驶员(也就是销售方)的责任，也可以追究某页岩砖厂(生产方)的责任，还可以同时起诉他们两方作为被告，来维护自己的合法权利。

　　不过，律师也指出，因没有购买凭证，要通过法律维权，取证等方面存在一定困难。为此，提醒广大消费者一定要树立维权意识，在大宗购物消费时，尽可能签合同;不能够签合同的，付款时索要相关凭证，如发票、收条、收据等。